2004〜2014年築, 専有面積73.55㎡〜93.55㎡の平均販売価格
東京都
169.5万円/㎡
前年比+26.4%
江戸川区
75.3万円/㎡
前年比+9.6%
ルネサンス葛西デュアルフォートアクアフォート
東京都江戸川区東葛西九丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩15分
2009年築 / 10階建 / 26戸 / RC造
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7階 / 83.55㎡の場合
相場
5,801万円
69.4万円/㎡
3,292
4,965
6,637
8,309
AI査定結果
推定相場価格
5,801万円
69.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,965万円〜6,637万円
59.4万円/㎡〜79.4万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月7日
ルネサンス葛西デュアルフォートアクアフォート
4,998万円（59.8万円/㎡）/ 7階 / 83.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は64.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/17 | 4,998万円 | 59.8万円 | 7階 | 83.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/20 | 4,998万円 | 59.8万円 | 7階 | 83.55㎡ | 3LDK+WIC | - |
| 2024/04/18 | 5,098万円 | 61.0万円 | 7階 | 83.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/17 | 5,180万円 | 62.0万円 | 7階 | 83.55㎡ | - | - |
| 2024/03/15 | 5,098万円 | 61.0万円 | 7階 | 83.55㎡ | 3LDK+WIC | - |
| 2024/03/04 | 5,180万円 | 62.0万円 | 7階 | 83.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 5,280万円 | 63.2万円 | 7階 | 83.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/26 | 5,480万円 | 65.6万円 | 7階 | 83.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/20 | 5,680万円 | 68.0万円 | 7階 | 83.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/26 | 4,999万円 | 67.3万円 | 8階 | 74.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/17 | 4,999万円 | 66.9万円 | 8階 | 74.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/07 | 4,999万円 | 67.3万円 | 8階 | 74.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/06/06 | 5,099万円 | 68.7万円 | 8階 | 74.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/05 | 5,099万円 | 68.7万円 | 8階 | 74.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/03/25 | 5,099万円 | 68.2万円 | 8階 | 74.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/01/30 | 4,380万円 | 59.0万円 | 8階 | 74.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/31 | 4,480万円 | 60.3万円 | 8階 | 74.27㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は74.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/17 | ルネサンス葛西デュアルフォートアクアフォート 江戸川区東葛西九丁目 | 葛西駅15分 | 4,998万円 | 59.8万円 | 83.55㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 26戸 | RC |
| 2022/05/20 | イニシア東葛西ファインレジデンス 江戸川区東葛西七丁目 | 葛西駅14分 | 4,980万円 | 68.2万円 | 73.02㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2011年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/20 | グリーンホームズ葛西南ガーデンズ 江戸川区東葛西八丁目 | 葛西駅19分 | 5,750万円 | 66.5万円 | 86.41㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/14 | ライオンズ東葛西レジデンス 江戸川区東葛西八丁目 | 葛西駅17分 | 5,380万円 | 68.9万円 | 78.06㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 60戸 | RC |
| 2023/06/30 | ルネサンス葛西ザ・レジデンス 江戸川区東葛西六丁目 | 葛西駅5分 | 5,480万円 | 77.9万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2021/12/25 | グランシティユーロレジデンス葛西 江戸川区東葛西五丁目 | 葛西駅8分 | 4,480万円 | 68.2万円 | 65.66㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/21 | 南葛西グリーンホームズIV 江戸川区南葛西二丁目 | 葛西駅16分 | 8,490万円 | 88.5万円 | 95.98㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/29 | ブリシア葛西 江戸川区東葛西六丁目 | 葛西駅4分 | 6,280万円 | 89.7万円 | 70㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 18戸 | RC |
| 2023/01/31 | グランシティ葛西パークサイドレジデンス 江戸川区南葛西六丁目 | 葛西駅25分 | 3,680万円 | 51.8万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2023/04/14 | プラウド葛西 江戸川区東葛西六丁目 | 葛西駅4分 | 6,050万円 | 84.3万円 | 71.73㎡ | 2LDK+N+WIC | 4階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/02 | 葛西駅前グリーンホームズII 江戸川区東葛西六丁目 | 葛西駅4分 | 5,999万円 | 79.5万円 | 75.47㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 西 | 2005年 | 22戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.4%上昇、江戸川区では9.6%上昇しています。
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